Działka z linią brzegową jeziora 3,43 ha potencjału inwestycyjnego na Mazurach
Są nieruchomości, które kupuje się na chwilę i są takie, które budują wartość na lata.
Ta działka zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż wyjątkowy grunt o powierzchni 3,4364 ha, położony w miejscowości Jeziorko, gmina Ryn, z bezpośrednim dostępem do rozlewiska (dawne Jezioro Brzóska).
To, co wyróżnia tę ofertę na tle innych?
Linia brzegowa po obu stronach akwenu rozwiązanie niezwykle rzadkie, które otwiera realne możliwości stworzenia unikalnego projektu inwestycyjnego.
Dlaczego to dobra inwestycja?
To nie jest działka rekreacyjna .
To grunt, który daje realne opcje zarabiania i skalowania projektu:
- możliwość stworzenia kameralnego resortu, osiedla domów wakacyjnych lub pensjonatu,
- przestrzeń pod domki na wynajem + strefę rekreacyjną z pomostem,
- potencjał na prywatne siedlisko premium z dostępem do wody,
- opcja rozbudowy dzięki możliwości dokupienia sąsiedniej działki.
W czasach, gdy klienci szukają natury, prywatności i wody takie miejsca sprzedają się same.
Działka posiada wydane Warunki Zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco skraca proces inwestycyjny.
Kluczowe parametry :
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy: do 200 m²,
- szerokość elewacji frontowej: 5 20 m,
- wysokość budynku: 4 10 m,
- liczba kondygnacji: 1 2 (z możliwością podpiwniczenia),
- dach: dwuspadowy, nachylenie 30 46 ,
- powierzchnia terenu objętego WZ: 3060 m²,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,13,
- maksymalna intensywność nadziemna: 0,07.
W praktyce: możesz już dziś planować budowę domu lub rozpocząć proces dalszego rozwoju inwestycji.
Parametry i potencjał terenu :
- powierzchnia: 3,4364 ha,
- dostęp do jeziora z dwóch stron ogromna przewaga konkurencyjna,
- zróżnicowany teren idealny pod podział funkcji (część prywatna / inwestycyjna),
- media w drodze: prąd, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja,
- kształt działki umożliwiający logiczne zaplanowanie zabudowy.
Lokalizacja Mazury, które nadal są autentyczne
Jeziorko to miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i przestrzeni bez tłumów i masowej turystyki.
W pobliżu :
Ryn 6,9 km
Giżycko 11,2 km
Mikołajki 20,1 km
Mrągowo 24,6 km
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów historycznych i przyrodniczych m.in. grodziska Zamkowa Góra.
Istnieje opcja zakupu sąsiedniej działki nr 187 (1,0766 ha).
Łącznie ponad 4,5 ha gruntu z dostępem do wody idealna baza pod większy projekt turystyczny lub inwestycję etapową.
Jeśli szukasz :
- działki z realnym dostępem do wody (nie w pobliżu ),
- miejsca z potencjałem inwestycyjnym,
- gruntu, który można rozwijać etapami
to jest oferta, którą warto przeanalizować na poważnie.
Kupujący nie ponosi kosztów agencji!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-899/3992/OGS/5/8