[ CENA DO NEGOCJACJI ] [ KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ]

PEŁNA WŁASNOŚĆ
KSIĘGA WIECZYSTA
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU NA KREDYT

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Jeziórku za Zalesiem Górnym.
Dom wybudowany 'dla siebie'. Po odbiorze - do wykończenia.
Ściany konstrukcyjne z porothermu wienerberger 25cm ocieplone styropianem grafitowym 15 cm. Dach ocieplony pianą PUR 25cm. Duże okna drewniane z zabezpieczeniem antywłamaniowym.
W domu rozprowadzona instalacja alarmowa z centralą podłączoną do firmy ochroniarskiej oraz na zewnątrz wyprowadzone podłączenia pod monitoring. Działka ogrodzona z trzech stron siatką, natomiast od frontu ogrodzenie stalowe z furtką i przesuwną prawie 5-metrową bramą. Do furtki doprowadzona instalacja domofonowa a do bramy instalacja elektryczna pod montaż automatyki. Brama garażowa rolowana ocieplana z napędem Somfy. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Gerda.

Na parterze wysokość pomieszczeń 280cm, na piętrze niewielkie skosy, wysokość pomieszczeń 270cm, a w pokoju nad garażem wys. 320cm. Strop lany żelbetowy. Nad całym piętrem strych nieużytkowy z wyjściem na dach. Ogrzewanie podłogowe na parterze w ciągach komunikacyjnych, łazience, kotłowni, kuchni, jadalni i częściowo w salonie oraz w łazience na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki niskotemperaturowe. Kotłownia przystosowana zarówno do podłączenia pompy ciepła (wyprowadzona osobna 'siła') jak i pod instalację gazową (odpowiednie piony wentylacyjne i kominowe). W każdym pomieszczeniu wentylacja grawitacyjna. Kominek w salonie z sytemem zapobiegającym cofaniu się dymu, z doprowadzonym pod posadzką dopływem powietrza z zewnątrz oraz z możliwością rozprowadzenia ciepłego powietrza.

Układ pomieszczeń na parterze:
Garaż na jeden samochód z wnęką na rowery i/lub sprzęt ogrodniczy. Kuchnia połączona z jadalnią o pow 30m2 z instalacjami pod wyspę. Salon o powierzchni 40m2 z wyjściem do ogrodu od zachodu przez bardzo duże przesuwne przeszklenie i dodatkowo od północy przez podwójne drzwi balkonowe. Przy salonie niewielki gabinet w kwadracie o pow. 10m2. Dodatkowo na parterze przestronny hol, spiżarnia, kotłownia z pralnią, toaleta i pomieszczenie na saunę/siłownię lub dodatkowy pokój.
Na piętro prowadzą betonowe schody.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o pow. 15m2, 20m2 i 30m2, pokój rekreacyjny lub kolejna sypialnia wysoka na ponad 3m o pow. 44m2 z wyjściem na balkon. Na piętrze znajduje się również obszerny pokój kąpielowy o pow 14m2 z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki oraz wc i bidet. Dodatkowo jest osobna toaleta z umywalką o pow 3m2.

Do budynku doprowadzona jest woda z wodociągu oraz energia elektryczna.
Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków (biologicznej - oczyszcza w 96%) ze studnią chłonną.

Działka o pow. 1052m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 28m x 37m, płaska z kilkoma sosnami.

Dom położony w odległości ok 200m od stacji PKP Jeziórko-Ustanówek. W odległości ok 300 m sklep i paczkomat.

: Nieruchomość sprawdzona prawnie przez Notariusza
Sprawdzone zostały:
- numery ksiąg wieczystych
- podstawa nabycia
- grunty
- służebności
- hipoteka
- obciążenia z innych tytułów
- podatki
- roszczenia
- plan zagospodarowania przestrzennego

:.Zapraszam do obejrzenia domu
:.Lokalizacja Jeziórko za Zalesiem Górnym
:.Na spotkaniu [Możliwość Zaproponowania Ceny]
:.W celu umówienia dnia i godziny oglądania proszę
:. o kontakt telefoniczny

Info
Łukasz Grzywacz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )