Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany dom jednorodzinny środkowy (budynek trzylokalowy) o pow. 146,27 m.kw. wraz z garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym, usytuowany na działce 248m.kw.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Dom mieści się w miejscowości Jeziórko Ustanówek w niedalekiej odległości od stacji PKP Ustanówek .

Parter składa się z salonu, jadalni kuchni, gabinetu oraz łazienki.

Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie i łazienkę oraz garderobę.

Cena: 788 000 PLN

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji (0%)

Kupujący nie płaci podatku PCC (0%)

Termin zakończenia prac: 06.2024 r 

Parter:

Wiatrołap 2,98 m2

Hol 5,05 m2

Łazienka 3,51 m2

Kuchnia 6,90 m2

Salon+ jadalnia 24,67 m2

Gabinet 9,05 m2

Spiżarnia 2,62 m2

Garaż 17,86 m2

Piętro:

Hol 5,69 m2

Pokój 11,20 m2

Pokój 13,01 m2

Łazienka 7,35 m2

Pokój 11,30 m2

Garderoba 2,72 m2

Pokój 12,61 m2

Pom gosp. 4,64 m2

Media: do domu dostarczone są prąd i woda.

Ogrzewanie: pompa ciepła (wybór i zakup we własnym zakresie ) ; ewentualnie butla gazowa; szambo.

Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni domu

W cenie rekuperacja wraz z rekuperatorem

Lokalizacja: dom usytuowany w szybko rozwijającej się, spokojnej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów, a jednocześnie w bliskiej odległości od przystanku PKP Ustanówek (30 min. do centrum Warszawy), blisko przystanku autobusowego ZTM, sklepu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Stan deweloperski:

Konstrukcja: ławy fundamentowe wylewane betonowe ściany fundamentowe bloczek betonowy izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ściany zewnętrzne z betonu komórkowego gr. 24 cm schody monolityczne żel-betowe strop TERIVA

Dach: więźba dachowa drewniana sosnowa impregnowana membrana dachowa pokrycie blachą na rąbek system rynnowy pcv

Okna: stolarka okienna: okna pcv Drutex Iglo Energy lub inne tej samej klasy

Drzwi wejściowe i brama: drzwi firmy Wikęd, brama garażowa Wiśniowski lub Hörman

Elewacja zewnętrzna: izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr.15 cm tynk strukturalny akrylowy firmy Kosbud parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki

Instalacja elektryczna: przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia wewnętrzna instalacja elektryczna bez oprawek, skrzynka bezpiecznikowa z bezpiecznikami na elewacji frontowej wyprowadzona instalacja pod oświetlenie rozprowadzenie okablowania instalacji alarmowej

Instalacja grzewcza: rozprowadzenie rur do ogrzewania podłogowego na parterze oraz na piętrze Instalacja wod-kan: przyłącze wody z indywidualnym licznikiem zużycia instalacja wewnętrzna bez osprzętu i białej armatury

Standard wykończenia wewnątrz: ściany wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12 cm brak ościeżnic oraz drzwi wewnętrznych otwory drzwiowe nieobrobione tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy wg normy PN-B-10110, w łazienkach zatarty na ostro podłogi - posadzka cementowa na piętrze docieplenie wełną mineralną 15 cm + 5 cm. Zabudowa z płyt g/k bez malowania oraz akrylowania Zagospodarowanie terenu: podjazd, wejście z kostki brukowej miejsce na odpady ogrodzenia między budynkami z siatki systemowej, wys. 120 cm ogrodzenie działki systemowe panelowe (kolor - antracyt) brama dwuskrzydłowa systemowa wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy odpływy liniowe przy rynnach

Prezentowane zdjęcia pokazują analogiczną inwestycję już oddaną do użytkowania i sprzedaną .

Wizualizacje są jedynie poglądowe i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1

Zapraszam do obejrzenia inwestycji!

Tel:

W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości